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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona zona San Marco a 299.000 € (cod.65e9c50e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona San Marco, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da REALE IMMOBILIARE) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.620 €/m² e
3.029 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona zona San Marco (da 1.965 €/m² a 4.105 €/m²) e per case indipendenti in zona zona San Marco (da 1.785 €/m² a 3.455 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Marco) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento senza ascensore
Borgo Giannotti- Lucca VENDESI a Borgo Giannotti lontano dal traffico, in palazzina di solo due unità abitative senza condominio, appartamento posto al piano secondo e si tratta infatti di un immobile posto al piano 2° senza ascensore e si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo,poi ramite disimpegno notte dove troviamo, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. La casa ha i solai in travi di legno e mezzane con solaio ristrutturato,impianto elettrico sfilabile,riscaldamento autonom, infissi in legno con doppio vetro,persiane,caminetto e ottime rifiniture. - Rif.4952 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: San Marco Quartiere: Borgo Giannotti Provincia: LU (CAP: 55100) Stato: buono Anno di costruzione: 1945 Anno di ristrutturazione: 2013 Piano: piano rialzato Superficie (mq): 85 Numero di vani: 8 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.5 - centro commerciale: 0.05 - parco: 0.5 - stazione FS: 1.5 - fermata bus: 0.1 - scuole infanzia: 0.7 - scuole elementari: 0.7 - scuole medie: 1.5 - mare: 25 - piste sci: 45 - aeroporto: 27 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 1 Rif: 1424946/1267/4952
