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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 695.000 € (cod.65df9752)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da REALE IMMOBILIARE) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3756 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.167 €/m² e
3.757 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, V.ROMA, V.BECCHERIA, PARTE V.S.PAOLINO, P.NAPOLEONE, P.S.GIUSTO, V.S....) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 4.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico
Lucca - Centro storico In posizione centrale, all'interno del centro storico di Lucca, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di ampia metratura, circa 185 mq, situato al terzo piano di edificio storico. L'immobile è composto da ingresso, grande zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagni entrambi finestrati, vano ripostiglio/lavanderia e locale tecnico. L'appartamento è stato completamente rinnovato con interventi che hanno migliorato comfort ed efficienza: pavimentazione in parquet, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, infissi in legno con vetrocamera e apertura vasistas. Presenti elementi tipici come soffitti con travi e mezzane. Soluzione adatta a chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata nel cuore della città. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro storico Provincia: LU (CAP: 55100) Stato: buono Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2025 Piano: piano rialzato Superficie (mq): 185 Numero di vani: 7 kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: arredato - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - ripostiglio: presente Rif: 1393013/1267/4913
