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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Torre a 330.000 € (cod.65d5f0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Torre, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Rosi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.380 €/m² e
3.856 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PARTE MENO PREGIATA)) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre pressi Via Michele Rosi) è pari a
3.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nostra Esclusiva! Appartamento in vendita nel del Centro Storico di Lucca, posto al primo piano di caratteristico edificio posto al primo piano. La proprietà, si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composta da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con bellissimi affacci e con cucina a vista da cui si accede ad un disimpegno, ad una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L' immobile, arredato con gusto e finiture moderne, è stato recentemente ristrutturato e garantisce un comfort immediato. Gli impianti sono a norma ed è presente l'aria condizionata in tutte le stanze. Si trova in ottima posizione sia per chi desidera vivere nel centro storico, sia per chi cerca un investimento, con tutti i servizi principali a portata di mano e i parcheggi pubblici e per residenti nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato
