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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 255.000 € (cod.65d1d02e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via per Corte Ceci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.516 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.900 €/m² a 4.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via per Corte Ceci) è pari a
3.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
SAN CONCORDIO - A soli 1 km dalle mura cittadine, in un esclusivo contesto di corte immerso nel verde e lontano dal traffico, proponiamo luminoso appartamento di circa 125 mq, caratterizzato da un autentico e raffinato stile rustico, completamente ristrutturato nel 2015 con grande attenzione ai dettagli e ai materiali. Lâ immobile, posto al primo piano con ingresso indipendente, regala ambienti accoglienti e ricchi di charme. La spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura crea unâ atmosfera calda e conviviale, valorizzata dagli elementi tipici dello stile rustico. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di unâ ampia seconda camera impreziosita da suggestivo soppalco con scala in legno, perfetto come studio, zona relax o spazio aggiuntivo versatile. Completano la proprietà doppi servizi, pratico ripostiglio e posto auto in corte comune. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro storico. Nota sulla privacy: Lâ indirizzo indicato è puramente indicativo della zona, al fine di garantire la riservatezza della propriet
