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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona San Cassiano a Vico a 160.000 € (cod.65bc0c01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca San Cassiano a Vico, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.704 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Cassiano a Vico (da 1.795 €/m² a 4.070 €/m²) e per ville in zona San Cassiano a Vico (da 1.895 €/m² a 4.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Cassiano a Vico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cassiano a Vico) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona San Cassiano a Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS
Via fillungo, 226, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Rif: 1409689/1179/ag247 - in posizione tranquilla di san cassiano a vico, terratetto di circa 80 mq. composto al piano terra sala con cucina a vista e bagno - piano 1 camera e camerina. Corredato da capanna di circa 20 m2 e garage di circa 20 m2 - resede privata recintata con ripostiglio
