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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona zona Antraccoli a 189.000 € (cod.65ae0308)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona Antraccoli, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Antraccoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Antraccoli) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona zona Antraccoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
LUCCA, Arancio, proponiamo in vendita appartamento pronto da abitare in un contesto riservato composto da sole quattro unità. L’immobile, posto al primo piano di un complesso costruito negli anni 2000, si sviluppa in una zona giorno dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile separata. Nella zona notte troviamo due comode camere da letto: matrimoniale e singola; un bagno con doccia finestrato. L'immobile non necessita di nessun tipo di lavoro di ristrutturazione ed è perfettamente pronto da abitare. Nella zona giorno troviamo anche un comodo terrazzo, ideale come sfogo esterno. A corredo troviamo un box privato ampio e un posto auto chiuso da cancello elettrico. Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un investimento sicuro e subito disponibile. Da oggi puoi richiedere informazioni tramite Whatsapp al numero 3400679262
