Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Lucca in zona Centro Città a 268.000 € (cod.65acdae1)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da MARCHINI Agenzia Immobiliare) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.857 €/m².
Presa in considerazione la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Centro Città (da 1.900 €/m² a 4.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Città) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
quadrivano in vendita a Lucca in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con ascensore
Rif: 965658/1458/uf1032 - uf1032 - vendesi, a pochi passi dalle mura di lucca, fondo ad uso uffici al piano secondo, serviti di ascensore, in zona ad alto tasso viabilità. Si compone di 4 vani ad uso uffici, archivio, lungo disimpegno, bagno, terrazza abitabile. L'immobile dispone inoltre di aria condizionata. .per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono
