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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona zona San Vito a 380.000 € (cod.65a8d7bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona zona San Vito, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Luccabita s.r.l) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.935 €/m²) e per villette a schiera (da 1.565 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona San Vito) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cassiano a Vico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona zona San Vito
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Foto 2 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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Foto 3 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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Foto 4 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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Foto 5 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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Foto 6 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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Foto 7 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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Foto 8 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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Foto 9 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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Foto 10 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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Foto 14 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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Foto 15 annuncio Villa a schiera in Via delle Pierone 30, Lucca San Vito di 165 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luccabita s.r.l
Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Zona Est pochi km dalla città villetta trifamiliare di recente costruzione, con giardino privato, si sviluppa su due livelli più una taverna luminosa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, e all'esterno un porticato attrezzato per cenare fuori. Salendo al piano primo due camere generose: una con armadio e libreria a muro, il bagno finestrato con doccia. Nel piano seminterrato, con finestre a nastro che portano aria e luce, trovi un'ampia taverna per cene o feste, un bagno dedicato completo con doccia, il locale tecnico e un vano pluriuso versatile come studio o camera da letto. Finiture di alto livello, impianto elettrico Absolute di BTicino, riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici per un futuro sostenibile, aria condizionata, impianto di allarme e addolcitore per acqua. Giardino privato su due lati, con accesso carrabile e pedonale, completa questa villetta. Euro 380.000
