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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Sant'Anna a 225.000 € (cod.65a8d7b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Sant'Anna, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Sardi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Luccabita s.r.l) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna pressi Via Cesare Sardi) è pari a
2.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Sant'Anna
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cesare Sardi 52, Lucca Sant'Anna di 120 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cesare Sardi 52, Lucca Sant'Anna di 120 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cesare Sardi 52, Lucca Sant'Anna di 120 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Cesare Sardi 52, Lucca Sant'Anna di 120 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Cesare Sardi 52, Lucca Sant'Anna di 120 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Cesare Sardi 52, Lucca Sant'Anna di 120 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luccabita s.r.l
Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con balcone con ascensore
S. Anna ampio appartamento situato al quarto piano, servito da ascensore, con un'ottima esposizione al sole che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile si trova in una zona tranquilla, ma ben fornita di tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacia e mezzi di trasporto navetta. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, bagno principale, tre camere, bagno di servizio. Completano l'offerta un garage e un posto auto riservato. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato, sebbene necessiti di lavori di ammodernamento per sfruttare appieno il suo potenziale. Euro 225.000 Classe energetica G
