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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona San Pietro a Vico a 215.000 € (cod.657e38d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona San Pietro a Vico, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici (da 1.820 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Pietro a Vico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro a Vico) è pari a
2.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona San Pietro a Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione
LUCCA, zona San Pietro a Vico, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento essendo inserito in un complesso di recente costruzione si presenta pronto da abitare. Si compone di ingresso in luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ripostiglio/zona lavanderia con accesso a balcone. Zona notte con due camere matrimoniali e accesso ad un secondo balcone. Bagno finestrato con doccia. Infissi in alluminio e doppio vetro. Impianto elettrico rivestito in pvc. Da oggi puoi richiedere informazioni anche tramite Whatsapp al numero 3400679262
