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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 150.000 € (cod.6570eb68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALBANO - NOZZANO - ARLIANO - MAGGIANO - S. MARIA A COLLE - P. S. PIETRO - S....) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 4.180 €/m²) e per attici (da 2.030 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
S.MACARIO IN PIANO - A soli 6 km dalle mura storiche di Lucca, in una zona residenziale tranquilla, DimensioneCasa Immobiliare presenta in ESCLUSIVA un accogliente appartamento al primo ed ultimo piano. Situato in un piccolo complesso di sole quattro unità, l’immobile vanta l'assenza di spese condominiali, garantendo massima autonomia. Gli spazi interni: Zona Giorno: Soggiorno-pranzo luminoso con angolo cottura e accesso al balcone. Zona Notte: Disimpegno, camera e studio/cameretta. Servizi: Bagno finestrato con box doccia. I plus della proprietà: - Ingresso indipendente per la massima privacy. - Corredato da resede privata e ampio garage. Buono stato di manutenzione: l'appartamento è già libero e pronto per essere abitato fin da subito. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per maggiori informazioni e dettagli, non esitate a contattarci
