Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 239.000 € (cod.6564e48a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CasaInRealEstate) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PARTE MENO PREGIATA)) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 4.190 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Cod.12118 Rif.Ag. AP02 - In posizione strategica di Lucca, questo affascinante appartamento di tre locali si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente. L'ingresso tradizionale conduce all'interno, dove ogni spazio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità. Ristrutturato nel 2002, l'immobile si presenta in buono stato mantenendo un’estetica classica e raffinato. Caratterizzato da ottima luminosità e piacevoli affacci . l'immobile è composto da ampio soggiorno con caminetto , cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra. I pavimenti sono Tessieri. Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e confortevoli. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede a una soffitta ad uso deposito, comoda come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in una posizione centrale e luminosa . L’indirizzo nell’annuncio è indicativo; per maggiori dettagli contattateci telefonicamente o via email. Riferimento AP02
