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Ufficio in vendita a Lucca in zona Centro Città a 217.500 € (cod.655ae2eb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Calderia) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Professional
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento in asta giudiziaria
Vendita tramite asta giudiziaria - Fondo commerciale ad uso bar, situato nel centro storico di Lucca, in Via Calderia n. 16, posto al piano terra con locali accessori al piano interrato, composto da ampio vano principale con antibagno e servizio igienico, oltre a locali di deposito, spogliatoio e secondo servizio al piano sottostante. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale storico sviluppato su cinque piani fuori terra oltre al piano interrato e gode di doppio accesso: uno diretto dalla Via Calderia, caratterizzato da un'ampia vetrina su strada, e uno sul retro dalla loggia comune adiacente al fondo. Il piano terra presenta altezze generose, che conferiscono grande respiro e luminosità agli spazi, mentre il piano interrato ospita i locali di servizio collegati tramite scala interna. Dal punto di vista architettonico, il fondo conserva elementi di grande pregio tipici del centro storico lucchese: accesso su strada con volta a tutto sesto, soffitti a volte a crociera con capitelli in pietra e una colonna a vista che valorizzano l'ambiente e ne rafforzano il carattere storico. Le strutture sono in muratura di pietra e mattoni, con copertura in cotto e pluviali in rame, in linea con il contesto urbano di pregio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, è allacciato all'acquedotto pubblico e dispone di servizi igienici su entrambi i livelli. Gli scarichi sono convogliati nella fognatura pubblica mediante stazione di sollevamento posta al piano interrato, dove è presente anche il boiler per l'acqua calda. Questa soluzione si presta perfettamente a un'attività di bar, caffetteria o piccolo locale di somministrazione, grazie alla visibilità su strada, al fascino degli elementi storici e alla posizione centrale, a pochi passi dai principali flussi pedonali del centro di Lucca. Un'opportunità interessante per chi desidera investire o avviare un'attività in uno dei contesti più richiesti e caratteristici della città. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite […]
