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Casa indipendente in vendita a Lucca in zona Sant'Alessio a 285.000 € (cod.65549d4c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Alessio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Alessio) è pari a 2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallebuia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,68%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
1965 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Lucca (LU)
Zona OMI:
D1 (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO,SS ANNUNZIATA,S. CASSIANO, S. P. A VICO,NAVE,S. MARCO,S. ANNA, S. CONCORDIO,MS.QUIRICO, S.ALESSIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento

S. ALESSIO - In tranquillo contesto residenziale a Sant’Alessio, proponiamo in vendita un terratetto sviluppato su tre livelli, caratterizzato da spazi funzionali e da una buona vivibilità sia interna che esterna. Al piano terra l’abitazione si apre su una cucina abitabile, un soggiorno luminoso con accesso diretto alla resede privata e un comodo ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte principale, composta da due camere da letto e da un bagno, ben disposte e servite da un disimpegno centrale. Al secondo piano si sviluppa la mansarda, dove trovano spazio due ulteriori vani, utilizzabili come camere, studio o locali polifunzionali, oltre a un secondo bagno, rendendo l’immobile adatto anche a famiglie numerose o a chi necessita di ambienti aggiuntivi. Completa la proprietà uno spazio in corte frontale, ideale per posizionare un tavolo da esterno e con possibilità di parcheggio per due auto. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con impianto elettrico e idraulico realizzati nel 2005, riscaldamento gestibile tramite termostati indipendenti su ogni piano, termocamino con diffusione dell’aria calda nelle camere e tetto coibentato con guaina rifatto nel 2015

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