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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 340.000 € (cod.6544cf8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CasaInRealEstate) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.154 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.120 €/m² a 4.230 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.690 €/m² a 3.755 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone
Rif: 1386026/2118/a143 - nave, a soli 2,5 km dalle mura di lucca, in tranquilla zona interna di campagna, proponiamo in vendita una soluzione unica composta da due appartamenti indipendenti inseriti in un piccolo contesto di sole 4 unità, senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale sia per due nuclei familiari sia come abitazione principale con unità da mettere a reddito. Al piano terra si trova un appartamento di circa 40 mq composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano secondo e ultimo è presente un ampio appartamento di circa 120 mq composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazza abitabile, tinello, tre camere matrimoniali e bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 250 mq con due comode cantine. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile; per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci telefonicamente o via email. Riferimento a143
