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Casa indipendente in vendita a Lucca in zona Sant'Anna a 198.000 € (cod.6541652f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna pressi Via Ferruccio Parri) è pari a 2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,68%).

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IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
2062 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Lucca (LU)
Zona OMI:
D1 (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO,SS ANNUNZIATA,S. CASSIANO, S. P. A VICO,NAVE,S. MARCO,S. ANNA, S. CONCORDIO,MS.QUIRICO, S.ALESSIO)
Indirizzo:
Via Ferruccio Parri, Sant'Anna
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CENTRO AFFITTI LUCCA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile

In una corte tranquilla e riservata a pochi passi da tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle mura storiche, in area residenziale ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita questo terratetto finale di corte libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2011 con materiali di pregio e finiture di qualità. L’immobile, con una superficie catastale di 96 mq, si presenta in perfetto stato di cura e di manutenzione, già imbiancato e pari al nuovo, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Struttura antisismica in cemento armato, Porta blindata, Pavimenti fonoassorbenti, Tetto coibentato e impermeabilizzato con guaina, Infissi con doppio vetro. Distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente in vano scale, al 1° piano (circa 75 mq) troviamo un luminoso ed accogliente soggiorno, cucina abitabile separata dal soggiorno da pregevoli porte scorrevoli, disimpegno notte, camera matrimoniale, stanza armadi/studio (utilizzabile anche come cameretta), graziosissimo bagno finestrato, ripostiglio con botola che conduce all’ampia soffitta semi-praticabile divisa in tre vani, due dei quali rifiniti e pavimentati. A corredo una piccola resede esterna ad uso esclusivo ed una caratteristica ed antica cloaca di circa 20 mq, ripristinata e utilizzabile come deposito esterno protetto. Grazie alla sua posizione, alla luminosità degli ambienti e alle finiture moderne, questo immobile rappresenta una soluzione ideale come prima casa per chi cerca comfort, riservatezza e vicinanza al centro di Lucca. EPgl,nren 188,22 KWh/mq.*anno. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE

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