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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lucca in zona Ponte a Moriano a 1.350.000 € (cod.65327a96)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lucca in zona Ponte a Moriano, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
1098 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.980 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Ponte a Moriano (da 1.160 €/m² a 2.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponte a Moriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Ponte a Moriano) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+16,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Lucca in zona Ponte a Moriano
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Lucca Ponte a Moriano di 1098 m² con 26 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Lucca Ponte a Moriano di 1098 m² con 26 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Lucca Ponte a Moriano di 1098 m² con 26 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Lucca Ponte a Moriano di 1098 m² con 26 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Lucca Ponte a Moriano di 1098 m² con 26 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Lucca Ponte a Moriano di 1098 m² con 26 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Lucca Ponte a Moriano di 1098 m² con 26 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Lucca Ponte a Moriano di 1098 m² con 26 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Lucca Ponte a Moriano di 1098 m² con 26 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Lucca Ponte a Moriano di 1098 m² con 26 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
A pochi km dal centro di Lucca La posa della prima pietra risale al 1500, grazie alla nobile famiglia Diodati. 990mq di regalità adagiati su 5000 mt di di terreno. dalle due rampe di scale esterne si accede al "SALONE DELLE FESTE" egregiamente affres […]
