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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Meati a 695.000 € (cod.653273ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Meati, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2286 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETETTO - FAGNANO - GATTAIOLA - POZZUOLO - SORBANO DEL GIUDICE - SORBANO D...) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.035 €/m²) e per casali (da 1.425 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Meati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Meati) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Montuolo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona Meati
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Foto 2 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 7 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 8 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 9 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 10 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 13 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 14 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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Foto 15 annuncio Rustico in Via del Campaccio, Lucca Fagnano - Meati di 304 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Lucca Sud
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Lucca. Zona Gattaiola/Meati. In posizione rialzata e panoramica, proponiamo casale rustico indipendente parzialmente ristrutturato, corredato di caratteristica capanna ed ampio parco. Posto nel comune di Lucca, a pochi minuti dal centro città, in un contesto unico e irripetibile, immerso nel verde e ben esposto. La residenza, della superficie commerciale di 304,00 mq. commerciali, è sviluppata su due livelli ed è così composta: al piano terra da ampio salone-studio, soggiorno-pranzo con camino e scala a giorno, cucina e bagno. Al piano primo da bel disimpegno, uno studio un?ampia sala lettura mansardata, due bagni finestrati e tre camere matrimoniali, di cui una dotata di ampia stanza armadi. A corredo, esternamente alla cucina, due vani accessori adibiti a ripostiglio e lavanderia, mentre discosta dalla casa, una caratteristica capanna elevata su due piani e dotata di tettoia esterna. La capanna in questione ha una superficie lorda di 45,00 mq a piano oltre alla tettoia che ha una superficie di 36,00 mq. La superficie de giardino/parco è di circa un ettaro (10.150,00 mq. L?immobile, in ottimo stato di conservazione, risulta completamente arredato in stile rustico, con pavimenti in cotto e parquet. Gode di un?ottima posizione anche in merito alla sua vicinanza al centro storico di Lucca, essendo distante solo 10 minuti in macchina dalle mura urbane
