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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio a 145.000 € (cod.65246b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETETTO - FAGNANO - GATTAIOLA - POZZUOLO - SORBANO DEL GIUDICE - SORBANO D...) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona San Concordio) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone senza ascensore
SAN CONCORDIO - In un vano scale di sole 6 unità, con tetto e facciate completamente rifatti, DimensioneCasa immobilare propone in vendita un appartamento di 85 mq, luminoso, funzionale e ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita. L’ingresso accompagna nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, perfetta per posizionare un tavolino e godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina, separata e abitabile, dispone di un pratico balcone verandato, versatile e utilizzabile tutto l’anno. Il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, alla seconda camera, al bagno finestrato dotato di vasca. Completa la zona notte un comodo ripostiglio, utile per tutte le esigenze di organizzazione della casa. A corredo della proprietà troviamo una cantina esclusiva di ben 13 mq, finestrata, dotata di luce e zona lavanderia, oltre a una cantina condominiale per biciclette. La soluzione è arricchita da un box in lamiera con piccolo orto sul retro, perfetto per chi desidera uno spazio esterno aggiuntivo
