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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona San Macario in Piano a 110.000 € (cod.651b24ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona San Macario in Piano, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.171 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Macario in Piano (da 1.260 €/m² a 2.445 €/m²) e per attici in zona San Macario in Piano (da 1.115 €/m² a 2.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Macario in Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Macario in Piano) è pari a
1.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona San Macario in Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Da Privato. A San Macario in Piano, in residence immerso nel verde, vendesi bilocale al primo ed ultimo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo coperto. L’immobile viene venduto completamente arredato (compresi elettrodomestici). Ideale per giovani coppie e per investimento. 4 KWh/m2 anno. Richiesti Euro 110,000 tratt. Contatti: 3400080573/ 3920470593
