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Casa indipendente in vendita a Lucca in zona Centro Città a 198.000 € (cod.6514c776)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a 2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,28%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
125.0 kwh/m²
Città:
Lucca (LU)
Zona OMI:
E3 (BALBANO - NOZZANO - ARLIANO - MAGGIANO -S. MARIA A COLLE - P. S. PIETRO - S. MACARIO IN PIANO - FARNETO - MONTUOLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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Via Dante Alighieri, 335/f (piano 1°) arancio, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone senza ascensore

In ESCLUSIVA vendita a Lucca – Nozzano San Pietro A mezz’ora dal centro storico di Lucca e in zona strategica per raggiungere il mare, proponiamo terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2016, compresi tutti gli impianti, disposto su quattro livelli e dotato di ingresso indipendente con resede recintata di 17 mq. L’abitazione, di 132 mq, si compone al piano terra di un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e zona lavanderia. Ai piani superiori troviamo tre camere e un secondo bagno, mentre all’ultimo piano si apre una spaziosa mansarda, luminosa e versatile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera. L’esposizione sud garantisce luce naturale per tutto il giorno, creando ambienti caldi e accoglienti. Completano la proprietà una capanna di 55 mq. su due piani composta da quattro locali, situata di fronte all’abitazione, e un terreno di circa 260 mq poco distante. La ristrutturazione ha saputo valorizzare il fascino originario dell’immobile, risalente ai primi del ’900, con finiture curate e soluzioni che assicurano comfort e funzionalità. Immerso in una zona tranquilla e residenziale, questo terratetto rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa di sapore e ben collegata ai servizi

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