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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona San Cassiano a Vico a 99.000 € (cod.64fd7f0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca San Cassiano a Vico, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 4.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.945 €/m² a 4.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Cassiano a Vico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cassiano a Vico) è pari a
2.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona San Cassiano a Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LUCCA - 'Vendesi terratetto completamente ristrutturato in zona silenziosa a pochi chilometri dal centro di Lucca. Rif. LU0011 L'immobile un graziosissimo terratetto disposto su tre livelli è così composto : piano terra - ingresso/soggiorno con angolo cottura ; piano primo - stanza da poter utilizzare come camera singola molto ampia o come studio, un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio; piano secondo Camera matrimoniale luminosa composta da ampio armadio fatto su misura. La casa è dotata di impianto di aria condizionata ed è situata in una zona molto tranquilla e silenziosa a pochi chilometri dal centro di Lucca'. Riscaldamento autonomo , Classe energetica GPer ulteriori Informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
