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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona zona Arancio a 195.000 € (cod.64fd671a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona Arancio, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.768 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Arancio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Arancio) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona zona Arancio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MURA DI LUCCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage con ascensore
Appartamento luminoso con terrazza, vista cupola di Santa Gemma e posto auto – Porta Elisa A meno di 500 metri da Porta Elisa, proponiamo appartamento di ampia metratura al secondo piano di un condominio ben curato, edificato nei primi anni '60. Grazie all'esposizione est–ovest, l'abitazione è luminosissima tutto il giorno e offre una vista aperta fino alla cupola di Santa Gemma. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato con rifacimento delle facciate e nuovo ascensore a norma. L'appartamento, in buone condizioni generali, può essere personalizzato con pochi interventi. La zona giorno è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo con cucina, entrambi con accesso alla lunga terrazza esposta a ovest, oltre a un bagno di servizio non finestrato, completo di doccia. La zona notte offre tre camere (due matrimoniali e una doppia), un bagno finestrato con vasca e un corridoio con spazio per armadio a muro. A corredo ripostiglio esterno, cantina privata, posto auto coperto di proprietà e secondo posto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata, accessibile tramite cancello automatico. Il complesso dispone anche di ampie aree verdi condominiali, ideali per momenti di relax nella bella stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico, in un appartamento luminoso, spazioso e con vista aperta
