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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona San Cassiano a Vico a 290.000 € (cod.64f984e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca San Cassiano a Vico, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.538 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Cassiano a Vico (da 1.740 €/m² a 3.985 €/m²) e per ville in zona San Cassiano a Vico (da 1.870 €/m² a 4.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Cassiano a Vico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cassiano a Vico) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona San Cassiano a Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
San Cassiano a Vico: Eleganza e Comfort in questa Bifamiliare con Giardino. Scopri questa magnifica bifamiliare al piano terra sita a San Cassiano a Vico, un'opportunità unica per vivere in una proprietà completamente ristrutturata e curata nei minimi dettagli. L'ingresso si apre su un luminoso salone, seguito da una spaziosa cucina abitabile con dispensa. La zona notte offre tre generose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato dotato di doccia, e un ulteriore bagno principale con una rilassante vasca idromassaggio. L'esterno non è da meno: un giardino privato e recintato con impianto d'irrigazione, perfetto per momenti di relax. Troverai anche un comodo ripostiglio esterno con lavanderia, oltre a un posto auto coperto e uno scoperto. Gli optional includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema d'allarme, impianto elettrico sfilabile e addolcitore d'acqua, garantendo il massimo comfort abitativo. CLASSE ENERGETICA: E
