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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona zona Sorbano a 250.000 € (cod.64f54f3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona Sorbano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Lucca) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sorbano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sorbano) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona zona Sorbano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Lucca
Via Lombarda, 169, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con ascensore
Cod.11502 Rif.Ag. AP SC 250 - SAN CONCORDIO, APPARTAMENTO AL 2°PIANO ED ULTIMO CON ASCENSORE, SPAZI COMODI. In zona interna e tranquilla di S.Concordio, proponiamo appartamento di ca. 90 mq servito da ascensore, al 2°P ed ultimo di recente e piccola palazzina! Si compone al sui interno da ingresso in ampio salone con comodo terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio/lavanderia finestrato, disimpegno, camera doppia, bagno camera matrimoniale con bagno private e terrazzo!!! Corredato da garage grande finestrato un posto auto coperto da tettoia nel parcheggio condominiale, posto auto davanti al garage. La zona è interna e tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro e a tutti i servizi che la zona mette a disposizione. Classe energetica D
