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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Lucca in zona Sant'Anna a 210.000 € (cod.64e9f0f7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lucca in zona Sant'Anna, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Via del Tiro a Segno nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per casali (da 1.195 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Sant'Anna pressi Via del Tiro a Segno) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
SANT ANNA - DimensioneCasa Immobiliare propone ad 1km dalle mura urbane, grazioso RUSTICO libero su tre lati completamente e finemente RISTRUTTURATO nel 2019. Disposto su due piani, mantiene esternamente ed internamente, le tipiche caratteristiche del rustico lucchese. Si compone al piano terra da ampia zona giorno con angolo cottura "nascosto", antibagno con ripostiglio, bagno con zona lavanderia; al piano primo due camere matrimoniali, bagno finestrato con ampio piatto doccia. A corredo resede pavimentata privata e comodo soppalco uso soffitta. DimensioneCasa consiglia: Iimmobile RISTRUTTURATO, dotato di DUE BAGNI E DUE CAMERE MATRIMONIALI, intyeressante per chi ama la COMODITA ' DEL CENTRO, ma non vuole rinunciare all ' INDIPENDENZA. L 'indirizzo pubblicato non corrisponde all 'esatta ubicazione dell 'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate
