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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Lucca in zona zona San Marco a 175.000 € (cod.64e8f9e6)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Lucca in zona zona San Marco, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per trivani (da 1.970 €/m² a 4.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (zona San Marco) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Lucca in zona zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME
Via Dante Alighieri, 335/f (piano 1°) arancio, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
UFFICIO IN POSIZIONE STRATEGICA – CATEGORIA A/10 A pochi passi dal centro storico di Lucca, in zona altamente commerciale e su una via di forte passaggio con eccellente visibilità, proponiamo in vendita un fondo ad uso ufficio di circa 60 mq, in condizioni impeccabili e subito pronto all’uso. L’immobile si compone di un ampio vano principale perfetto per l’accoglienza clienti e le attività operative, due uffici separati che offrono riservatezza e una buona organizzazione degli spazi, oltre a un bagno. La posizione strategica, unita alla vicinanza al centro e alla facilità di accesso, lo rende una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, agenzie e aziende in cerca di una sede rappresentativa e funzionale. Un’occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
