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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 150.000 € (cod.64e22679)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.303 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.155 €/m² a 4.255 €/m²) e per bivani in zona Centro Città (da 2.195 €/m² a 4.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case and Mercato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In zona Sant'Angelo, a meno di tre km dal centro città, proponiamo grazioso Bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato un anno fa, al primo piano di un Residence luminoso in via rientrata rispetto alla strada principale e per questo molto tranquillo e riservato, circondato dal verde. L'appartamento, che si presenta subito in ottime condizioni, è composto da: ingresso in soggiorno con comodo balcone con un affaccio delizioso, angolo cottura separato anche questo con balcone che accoglie la zona lavanderia e la caldaia, ampia e luminosa camera matrimoniale, bagno con vasca finestrato. A corredo un posto auto esclusivo ed anche ampia possibilità di parcheggio libero all'interno dell'area condominiale. Nel prezzo è compresa la cucina Stosa come da foto. Infissi legno/doppio vetro. Porta blindata. Spese condominiali da 40 a 50 euro al mese. L'immobile è veramente una grande opportunità di acquisto per Single, coppia ma anche un ottimo investimento vista la posizione molto vicina alla città. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
