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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona zona Arancio a 210.000 € (cod.64dc7ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona Arancio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Arancio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Arancio) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona zona Arancio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento senza ascensore
ARANCIO - IN ESCLUSIVA -A meno di 2 Km dalle mura, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita appartamento duplex con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e corredato da terrazza e resede per posti auto. Sviluppato su due piani, si compone al piano primo di ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina e w.c. di servizio; al piano secondo camera, studio-cameretta, bagno finestrato con doccia ed ampia terrazza chiusa con vetri movibili. A corredo due rispostigli sottoscala e resede recintata in parte a giardino ed in parte pavimentata con posti auto a comune con l'unità al piano terra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con pannelli fotovoltaici con accumulo, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con pompa di calore, antifurto e domotika. DimensioneCasa consiglia: ottima soluzione dotata di ogni confort, vicina al centro e ai servizi, no su strade trafficate. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate
