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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 370.000 € (cod.64c734fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Michele, è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a 370.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2176 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.029 €/m² e 3.415 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.160 €/m² a 4.325 €/m²) e per pentavani in zona Centro Città (da 1.980 €/m² a 4.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Michele) è pari a 3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2176 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lucca (LU)
Indirizzo:
Piazza San Michele, Centro Città
Pubblicato:
mar 12 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo PM CASA IMMOBILIARE

PM CASA IMMOBILIARE

Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone

LUCCA - CENTRO STORICO. A pochi passi da Piazza S. Michele, in palazzina di complessive tre unità abitative, con facciata recentemente rifatta, appartamento di 170 mq in buone condizioni sito al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con terrazzino, due camere matrimoniali, una camera/studio, una bagno con doccia ed una bagno con vasca. Dotato di aria condizionata. Possibilità di mettere biciclette all'interno dell'atrio. LUCCA - HISTORICAL CENTER. A few steps from the beautiful Piazza San Michele, in a building of a total of three residential units, 170 sqm apartment in good condition located on the first floor composed of : entrance hall, lounge, eat-in kitchen, utility room, hallway with a small terrace, two double bedrooms, one bedroom/study, one bathroom with shower and a bathroom with tub. Equipped with air conditioning. Possibility to put bicycles inside the atrium. LUCCA - HISTORICAL CENTER. In a building of a total of three residential units, 170 sqm apartment in good condition located on the first floor composed of : entrance hall, lounge, eat-in kitchen, utility room, hallway with a small terrace, two double bedrooms, one bedroom/study, one bathroom with shower and a bathroom with tub. Equipped with air conditioning. Possibility to put bicycles inside the atrium

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