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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio a 1.090.000 € (cod.64c4062f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca Zona San Concordio, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Veronica Centro Real Estate S.N.C.) a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zona San Concordio) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallebuia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronica Centro Real Estate S.N.C.
Via della chiesa - marlia 8, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto
Elegante residenza dei primi del Novecento, questa villa si distingue per charme, stile e posizione invidiabile: affacciata direttamente sulle mura di Lucca, offre un connubio perfetto tra storia, comfort moderni e praticità. In ottime condizioni di manutenzione, la proprietà garantisce ambienti ampi e luminosi, arricchiti da numerosi comfort, tra cui aria condizionata, stazione di ricarica per auto elettriche, posti auto interni e cancello automatizzato
