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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Sant'Anna a 215.000 € (cod.64c3d938)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Sant'Anna, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Domus Lucca) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 4.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Lucca
Piazza Santa Maria 14, Centro Storico, Piazza Santa Maria 14, Centro Storico, 55100, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore
Sant Anna - La Tua Nuova Casa ti Aspetta! Ampia, luminosa e con tutto lo spazio che desideri personalizzare. Se cerchi un appartamento grande, arioso e con il giusto potenziale per diventare esattamente come lo immagini, questa è la soluzione perfetta per te. Al quarto piano di un condominio anni 60, servito da ascensore, ti proponiamo un appartamento di 130 mq dagli spazi ben organizzati e versatili. L ingresso accoglie in un soggiorno luminoso con un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e funzionale, è dotata di ripostiglio finestrato e affaccia su un secondo terrazzo, ideale come zona lavanderia e di servizio. La zona notte, ben distinta, offre una grande camera matrimoniale, due camere singole, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente è spazioso, ben illuminato e facilmente adattabile alle tue esigenze. Tra i plus: infissi nuovi con doppio vetro e apertura vasistas, per un ottimo isolamento termico e acustico. L appartamento è, inoltre, dotato di una cantina di 8mq e di un posto auto condominiale. Sono necessari interventi di ammodernamento, ma la base di partenza è solida e funzionale, perfetta per chi desidera progettare la propria casa su misura. Le spese condominiali sono contenute (circa 120 €/mese, inclusa l acqua) e la posizione è strategica: in zona Sant Anna, a soli 1,5 km dal centro storico di Lucca, comoda e ben servita. ? Una casa da personalizzare, in una delle aree più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Sant Anna Provincia: LU (CAP: 55100) Stato: buono Anno di costruzione: 1960 Piano: su più livelli Esposizione: est,nord,sud Superficie (mq): 102 Numero di vani: 5 Ascensore presente Spese: comprensive dell'acqua Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 1.6 - centro commerciale: 0.05 - fermata bus: 0.01 Ulteriori informazioni: - camera matrimoniale e zona giorno - […]
