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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Centro Città a 390.000 € (cod.64c3ac9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.765 €/m²) e per ville (da 1.755 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallebuia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona Centro Città
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Villa plurilocale in vendita a lucca
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Villa plurilocale in vendita a lucca
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Villa plurilocale in vendita a lucca
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Villa plurilocale in vendita a lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con balcone
A circa 1,5 km dalle mura, proponiamo Villa anni singola anni `70 di circa 250 mq su 2 livelli divisa in due unità abitative ciascuna con tre camere da letto e doppio servizio, corredata da ampio porticato al piano terra, da tre balconi e da circa 1000 mq di giardino. Il piano terra si compone di ampio ingresso, tinello, cucina, 3 camere, bagno con vasca, bagno di servizio + ampio portico; Il piano primo con ingresso indipendente ma collegato anche da scala interna si compone di ampio ingresso, soggiorno con camino e balcone, tinello con balcone, cucina con balcone e locale dispensa, ampio disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno di servizio, bagno con vasca oltre a ampia soffitta. Per motivi di privacy la zona non è quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. - anno
