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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio a 215.000 € (cod.64c02b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.240 €/m²) e per attici (da 2.040 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona San Concordio) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Zona San Concordio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Bastia, Lucca San Concordio di 90 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Bastia, Lucca San Concordio di 90 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Bastia, Lucca San Concordio di 90 m² con 6 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Bastia, Lucca San Concordio di 90 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con caminetto con balcone con ascensore
Appartamento al 3° piano con ascensore Rif.MG320 ZONA LUCCA San Concordio Via Bastia L' appartamento si trova in un contesto residenziale molto luminoso e silenzioso, a due km dal centro li Lucca e vicino a tutti i principali servizi. - Lucca 2 km ( […]
