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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Torre a 290.000 € (cod.64c0248e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Torre, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL BALUARDO) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A MORIANO - AQUILEA - SESTO M. - S. STEFANO M. - S. LORENZO M. - S. QUI...) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.670 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona zona San Vito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona Torre
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Lucca La Maulina - Morianese di 150 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Lucca La Maulina - Morianese di 150 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Lucca La Maulina - Morianese di 150 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Lucca La Maulina - Morianese di 150 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Lucca La Maulina - Morianese di 150 m²
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti a Lucca La Maulina - Morianese di 150 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Bella casa , libera su 3 lati, corredata da giardino/terreno di circa 5000 mq con oltre 100 piante di olivi, garage per 2 posti auto e spazio per altre auto, tutto all'interno della proprietà. La casa è cosi composta: scala esterna per accedere all'ingresso e terrazza grande in cotto, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala, bagno con doccia finestrato, al piano superiore 3 camere, 1 matrimoniale, 2 medie, bagno con vasca finestrato, ripostiglio. Al piano terra, 2 grandi stanze di circa 50 mq da ristrutturare, locale caldaia,lavanderia e cantina piano seminterrato. EPI: 174,73 kwh/m2 anno
