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Casa indipendente in vendita a Lucca in zona zona Arancio a 1.054.961 € (cod.64b26c88)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Arancio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona Arancio) è pari a 2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.054.961 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
2637 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Lucca (LU)
Zona OMI:
C1 (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

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Via Dante Alighieri, 335/f (piano 1°) arancio, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore

In una posizione privilegiata, appena fuori dal centro storico e affacciata su un viale costeggiato da splendide ville del primo '900, questa maestosa villa padronale incarna il fascino e l'eleganza senza tempo. Con una superficie complessiva di circa 400 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli principali – piano terra e primo piano – arricchiti da una spaziosa e luminosa mansarda finestrata, ideale per ricavare un appartamento indipendente. Al piano seminterrato, inoltre, si trovano ampi locali cantina, rendendo la struttura ancora più completa e funzionale. Tutti i livelli della villa sono comodamente serviti da un ascensore interno, che garantisce praticità e accessibilità. Costruita negli anni '20, la villa è attualmente nella fase finale della ristrutturazione, offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio. Sul fondo del giardino, che si estende per circa 500 mq in una posizione riservata, si trova una grande dependance su due livelli di circa 100 mq, perfetta per ospiti, uffici o spazi ricreativi. L'abitazione vanta inoltre un ampio portico al piano terra e una terrazza coperta al primo piano, che si sviluppa lungo un intero lato dell’edificio, creando spazi esterni di grande vivibilità. La sua prossimità alle storiche Mura urbane rende questa proprietà un'opportunità unica e irripetibile per chi desidera coniugare prestigio, comfort e la comodità di vivere a due passi dal cuore della città. Se questa villa corrisponde alla casa dei tuoi sogni, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita

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