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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 675.000 € (cod.64bcdd0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 675.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Napoleone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3901 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.408 €/m² e
3.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, V.ROMA, V.BECCHERIA, PARTE V.S.PAOLINO, P.NAPOLEONE, P.S.GIUSTO, V.S....) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 4.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Napoleone) è pari a
3.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione edificio storico
Nel cuore pulsante del centro storico di Lucca, in posizione privilegiata con splendidi affacci su Piazza Napoleone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo d’epoca. L'immobile, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, si distingue per gli ambienti spaziosi e accoglienti, caratterizzati da travi a vista che ne esaltano il fascino toscano. L’appartamento si compone di una cucina abitabile, un grande salone ideale per momenti di convivialità, tre camere da letto, uno studio e due bagni. A completare la proprietà, una suggestiva altana con vista, perfetta come zona relax, studio panoramico o ambiente multifunzionale, che aggiunge valore e unicità a questa residenza esclusiva. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutti i comfort, in una casa di charme pronta da abitare
