Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Sant'Alessio a 1.300.000 € (cod.64ba3bf9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona Sant'Alessio, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da REALE IMMOBILIARE) a 1.300.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.303 €/m² e 2.547 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUTIGLIANO, CAPPELLA, ARSINA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.740 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Alessio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Alessio) è pari a 2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
F
Città:
Lucca (LU)
Zona OMI:
D2 (MUTIGLIANO, CAPPELLA, ARSINA)
Indirizzo:
Sant'Alessio
Pubblicato:
mer 13 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo REALE IMMOBILIARE

REALE IMMOBILIARE

Via Borgo Giannotti 475, Lucca (LU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto

Pieve Santo Stefano - Lucca VENDESI sulle meravigliose prime colline di Lucca a soli 4, 5 km dal centro bella villa costruita inzio anni 2000 in style moderno e funzionale sviluppata per una superifcie complessiva di circa 350 mq oltre a 150 mq di garage e circondata da bel giardino di 5000 mq. e si compone al piano terra rialzatao da ampio ingresso, grande soggiorno con caminetto e ampia vetrata per accedere alla terrazza, soppalco a vista sul soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio/dispensa, disimpegno, 2°ripostiglio, bagno si servizio, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camera singola, 2 camere matrimoniali; PIANO SEMINTERRATO con uscita sul giardino , grande salone con camino, cucina, bagno con vasca, studio, lavanderia, camera doppia, vano tecnico, grande garage/cantina di 150 mqcon doppio accesso. Ottima manutenzione , scannafosso perimetrale Imp.to di riscald. autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma. - Rif. 4590

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • ioaffitto.it
  • vetrinaannunci.com

pubblicità