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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona zona San Marco a 550.000 € (cod.64ba3b66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona San Marco, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgo Giannotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Marco pressi Via Borgo Giannotti) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona zona San Marco
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Borgo Giannotti, Lucca San Marco - Acquacalda
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Borgo Giannotti, Lucca San Marco - Acquacalda
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Borgo Giannotti, Lucca San Marco - Acquacalda
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Borgo Giannotti, Lucca San Marco - Acquacalda
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Borgo Giannotti, Lucca San Marco - Acquacalda
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Borgo Giannotti, Lucca San Marco - Acquacalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Appartamento con ampia terrazza abitabile in vendita a Lucca, zona Borgo Giannotti. Nel cuore di Borgo Giannotti, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare In Esclusiva un appartamento unico nel suo genere, di circa 220 mq, distribuito su tre livelli (secondo, terzo e quarto piano) serviti sia da ascensore privato che porta fino all'ingresso dell'abitazione, ma anche all'interno collegando armoniosamente tutti e tre i piani. L'immobile è corredato da una splendida terrazza abitabile di 40 mq oltre a due posti auto coperti nell'area condominiale. L immobile si trova allo stato grezzo, offrendo l opportunità unica di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Al secondo piano troviamo l ingresso che conduce a una spaziosa camera da letto con un ampio vano ideale per una splendida cabina armadi, un bagno e uno studio, perfetto per lavorare o rilassarsi in tranquillità. Salendo al terzo piano, si apre la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una grande cucina, dalla quale si accede alla terrazza abitabile, perfetta per momenti di convivialità all aperto. Da qui, una scala interna conduce a un disimpegno, un bagno e due pratici ripostigli. Infine, al quarto piano, tramite un ulteriore scala interna, si raggiunge un elegante soppalco che si affaccia sulla cucina, regalando un tocco di charme all ambiente. Completa il piano una camera con bagno privato, offrendo ulteriore comfort e privacy. Possibilità di ricavare ulteriori camere da letto. Il vero gioiello di questa proprietà è la splendida terrazza abitabile di 40 mq, che si trova nella parte interna del condominio, tutta esposta a sole e quindi perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, cene sotto le stelle o per creare un angolo verde, lontano dai rumori della città. Anche i posti auto coperti e riservati, impreziosiscono l'abitazione, poichè sono una rarità nella zona di Borgo Giannotti. Un abitazione dal carattere esclusivo, perfetta per chi cerca eleganza, spazio e comfort in una delle […]
