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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città a 695.000 € (cod.64b9cc7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Giovanni nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4633 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.161 €/m² e
3.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, V.ROMA, V.BECCHERIA, PARTE V.S.PAOLINO, P.NAPOLEONE, P.S.GIUSTO, V.S....) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 4.225 €/m²) e per pentavani (da 2.000 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Giovanni) è pari a
3.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
N224J Questo splendido appartamento di cinque locali, situato nel cuore del capoluogo di Lucca, offre una superficie di 150 metri quadrati e una L 'immobile, che si trova in una zona centralissima , è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana serena e piacevole. L 'appartamento è composto da ingresso in ampio salone con affacci su piazza, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale o sala tv, bagno zona giorno, disimpegno bagno molto grande zona notte, due camere matrimoniali. Grazie alla sua posizione strategica, offre la possibilità di godere di tutte le bellezze e le comodità che la città di Lucca ha da offrire. Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente, grazie alla sua elevata richiesta sul mercato immobiliare e al suo prezzo competitivo. Non perdere l 'occasione di visitare questo splendido immobile e di farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche e dalla sua bellezza senza tempo. Contattaci oggi stesso per fissare una visita
