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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca a 240.000 € (cod.64b861df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucca, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Santo Stefano di Morano, rustico semi-indipendente in buone condizioni con ampio terreno. L'immobile si eleva su tre piani e si compone da: piano terra, ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ampio locale lavanderia e caldaia; al primo piano troviamo, ampio disimpegno con salottino, due camere matrimoniali e ripostiglio, al piano superiore disimpegno, camera, un bagno con doccia e vano sottotetto, Il rustico è corredato da resede esclusiva, annesso in muratura e ampio terreno in parte a bosco e uliveto con circa 200 piante d'ulivo. 290 kWh/m3 a
