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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Sant'Anna a 150.000 € (cod.64b5b165)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona Sant'Anna, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da MARCHINI Agenzia Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 3.370 €/m²) e per villette a schiera (da 1.360 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cassiano a Vico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
IA1725 - Se stai cercando un opportunità di investimento immobiliare a Lucca, questo terratetto su due livelli potrebbe essere la scelta perfetta per te. Situato in una posizione privilegiata a Sant Anna, nelle immediate vicinanze delle Mura di Lucca e di tutti i servizi. La casa è in buone condizioni di manutenzione e gli ambienti sono così distribuiti: al pian terreno soggiorno, cucinotto e sala da pranzo, resede esterna su due lati; mediante scala in marmo accediamo al piano primo dove troviamo camera matrimoniale con bagno finestrato e doccia. I pavimenti sono in parquet, gli infissi in legno con vetrocamera per un maggiore isolamento termico e acustico. L immobile dispone inoltre di impianto climatizzazione. Adatto per affitti turistici. Se sei interessato a questo immobile, non esitare a contattarci per maggiori informazioni. Non perdere l opportunità di investire in un immobile di qualità a Lucca! Per garantire la privacy, l indirizzo può non rispecchiare esattamente l ubicazione dell immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Sant Anna Provincia: LU (CAP: 55100) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: SUD EST Superficie (mq): 70 Numero di vani: 3 Spese: NO SPESE Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - TSM - 2 SPLIT - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - PAVIMENTI IN PARQUET, INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - PAVIMENTI IN PARQUET, INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA - resede: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 1289990/1458/IA1725
