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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lucca in zona Centro Città a 80.000 € (cod.64b59516)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.331 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Centro Città (da 1.500 €/m² a 2.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
BORGO GIANNOTTI _ RIF VUFF17 A pochi passi dal centro storico di Lucca proponiamo in vendita ufficio al piano terra di recente costruzione al piano terra fronte strada . Di complessivi 48 mq , al suo interno si compone da due vani oltre al bagno . Riscaldamento con pompa di calore caldo / freddo . Sono presenti le spese condominiali pari a euro 800,00 l'anno . Attualmente occupato fino a ottobre 2025. RICHIESTA EURO 80.000,00
