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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Sant'Anna a 80.000 € (cod.64b5374e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Sant'Anna, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 4.240 €/m²) e per bivani (da 1.740 €/m² a 4.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
N003M S. Anna (LU) Sei alla ricerca di un fondo già a reddito a Lucca? Allora sei nel posto giusto! Abbiamo l 'immobile perfetto per te: fondo ad uso laboratorio di circa 47 mq situato a Sant 'Anna, una zona ben servita della città . Il laboratorio è dotato di 2 vetrine di ingresso fronte-strada ed è composto da 2 locali di cui uno openspace con bagno, in ottimo stato di manutenzione. Attualmente locato con regolare contratto 6+6. Un 'occasione da non perdere per chi cerca un 'opportunità di investimento a lungo termine. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell 'immobile indica la zona in particolare, ma non l 'indirizzo esatto dell 'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 349,46 kWh/m2 anno
