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Casa indipendente in vendita a Lucca in zona Ponte a Moriano a 450.000 € (cod.64b3b9a1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponte a Moriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Moriano) è pari a 1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Chiatri che è la più economica della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
376 m²
Prezzo al m²:
1196 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lucca (LU)
Zona OMI:
R5 (ZONA RURALE NORD OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Veronica Centro Real Estate S.N.C.

Veronica Centro Real Estate S.N.C.

Via della chiesa - marlia 8, Capannori (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare per vacanza

In splendida posizione semi-collinare, soleggiata e ben esposta, tradizionale casa di campagna dalle grandi potenzialità, caratterizzata da elementi architettonici tipici del casale toscano. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni. Perfetta come prima casa, casa vacanze o per attività ricettiva. L’immobile, di circa 276 mq, si sviluppa su tre livelli e si compone come segue: Piano seminterrato: tre ampi vani ad uso cantina e rimessa attrezzi, con accesso sia interno che esterno; Piano terra: cucina abitabile con camino, tinello, salotto, bagno con doccia e un ulteriore vano adibito a ripostiglio/lavanderia, anch’esso con camino; Piano primo: quattro camere da letto. Completano la proprietà: un fienile su due livelli di circa 100 mq, circa 25.000 mq di terreno adiacente, in parte coltivato a uliveto, oltre 11.000 mq di terreno nelle vicinanze. Ottima esposizione solare. Contesto tranquillo ma non isolato. Facilmente accessibile, vicino a tutti i servizi

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