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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Torre a 1.200.000 € (cod.64b12a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucca in zona Torre, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.613 €/m² e
3.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, V.ROMA, V.BECCHERIA, PARTE V.S.PAOLINO, P.NAPOLEONE, P.S.GIUSTO, V.S....) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona Torre
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Foto 2 annuncio Appartamento in Piazza Anfiteatro, Lucca di 350 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Piazza Anfiteatro, Lucca di 350 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Piazza Anfiteatro, Lucca di 350 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Piazza Anfiteatro, Lucca di 350 m² con 6 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Piazza Anfiteatro, Lucca di 350 m² con 6 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Piazza Anfiteatro, Lucca di 350 m² con 6 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Piazza Anfiteatro, Lucca di 350 m² con 6 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento in Piazza Anfiteatro, Lucca di 350 m² con 6 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Piazza Anfiteatro, Lucca di 350 m² con 6 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Piazza Anfiteatro, Lucca di 350 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Appartamento di prestigio al secondo piano con ascensore in vendita a Lucca, nel centro storico. Nel pieno cuore di Lucca, con vista sulla bellissima Piazza Dell'Anfiteatro, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare splendido appartamento di circa 350 mq, posto all'interno di uno dei più prestigiosi e storici palazzi di Lucca con ascensore. L'ingresso avviene subito all'interno dell'immenso salone con soffitti a cassettoni e affreschi, ideale per ricevimenti e feste. Le enormi finestre fanno filtrare molta luce rendendo l'ambiente estremamente luminoso. Proseguendo troviamo una bella sala da pranzo con affacci mozzafiato su Piazza dell'Anfiteatro, un angolo cottura separato, tre grandi camere padronali, due bagni e un ampio ripostiglio. L'immobile ha bisogno di essere riammodernato, ma conserva il fascino e l'eleganza dell'epoca. Il palazzo è dotato di una loggia ristrutturata e di belle scale. Occasione unica per acquistare un appartamento di pregio in una delle più belle zone di Lucca centro
