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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Sant'Angelo in Campo a 290.000 € (cod.64acb2b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca Sant'Angelo in Campo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Angelo in Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Campo) è pari a
1.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Montuolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona Sant'Angelo in Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReaL Estate Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con caminetto con balcone da ristrutturare edificio storico
Lucca, località Sant Angelo in Campo (V311) - Info WhatsApp al nr. 3335007682 Nella periferia Ovest di Lucca, a solo 2 km dalle Mura urbane, la Real Estate Lucca propone in vendita luminosa Villa singola in stile Liberty, disposta su due piani più locali accessori, inoltre è arricchita da giardino esclusivo di circa 350 mq recintato e chiuso da cancello pedonale sul fronte e carrabile motorizzato sul retro con i posti auto all interno. Subito disponibile, la storica Villa (anno 1920) di circa 150 mq disposti su due piani è in buono stato anche se tutto originale, quindi per avere uno standard attuale come prestazioni necessita di lavori di ammodernamento. Tutto il piano terra di circa 70 mq è composto da un grande locale accessorio finestrato e comunicante tramite scala interna all abitazione, dotato di cantina, zona lavanderia e un forno a legna. Dalla bella scala esterna in pietra si accede al piano primo dove si sviluppa l abitazione con ingresso, disimpegno, soggiorno molto luminoso, la cucina è spaziosa, dotata di camino in legna e accesso all esterno sul retro tramite terrazzino. La comoda scala in graniglia ci accompagna al piano mezzanino dotato di bagno finestrato con doccia. Proseguendo sopra troviamo la zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali e una cameretta/studio. La Villa è impreziosita dai pavimenti originali d epoca del "Tessieri", porte in legno originali, finestre e persiane in legno. Le utenze sono complete di metano, acquedotto e fognatura comunale, inoltre è presente un pozzo. La proprietà è completata da un annesso/rimessa a pochi metri dalla Villa acquistabile a parte. La localizzazione dell immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile V311). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Sant Angelo In Campo P[…]
