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Casa indipendente in vendita a Lucca in zona Balbano a 260.000 € (cod.64ac8804)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Balbano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Balbano) è pari a 1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,74%).

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1444 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Lucca (LU)
Zona OMI:
E3 (BALBANO - NOZZANO - ARLIANO - MAGGIANO -S. MARIA A COLLE - P. S. PIETRO - S. MACARIO IN PIANO - FARNETO - MONTUOLO)
Indirizzo:
Balbano
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Easy Casa di Elisabetta Soldaini

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto

EPgl,nren: 225,80 kWh/m² - IMMOBILE NOSTRA ESCLUSIVA - Balbano -Lucca - situato in zona verdeggiante e panoramica , a poca distanza da Lucca e nelle vicinanze del grazioso Castello di Nozzano, Easy Casa vende in esclusiva Terratetto finale, libero su tre lati , con piccola con resede per pranzare all'aperto e 1600 MQ circa DI TERRENO in un unico lotto situato a pochi mt dalla casa. L' immobile si distribuisce su tre piani e si compone al piano terra di. ingresso -soggiorno un vano ad uso studio o Cameretta ,caratterizzato dalla propria entrata indipendente, un bagno con doccia, cucina abitabile con apertura sulla resede privata , salotto con termo camino con portafinestra ed apertura sulla resede, al piano primo a cui si accede da belle scale in pietra serena, si trovano tre camere , un ampio bagno finestrato con doccia, un ripostiglio . Al piano secondo due ampi vani da utilizzare come camere da letto e due vani ripostiglio sottotetto. Finestre in PVC con Doppi vetri, Allarme perimetrale ed anti intrusione, allacciato gasa di città metano, allacciato acquedotto. Adiacente alla casa ripostiglio- locale termico a cui si accede esternamente. Pavimenti in cotto e parquet. Subito abitabile e disponibile

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