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Casa indipendente in vendita a Lucca in zona zona Mugnano a 520.000 € (cod.64ab8853)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Mugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona Mugnano pressi Via Enrico Squaglia) è pari a 1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Pisana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2888 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lucca (LU)
Zona OMI:
D1 (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO,SS ANNUNZIATA,S. CASSIANO, S. P. A VICO,NAVE,S. MARCO,S. ANNA, S. CONCORDIO,MS.QUIRICO, S.ALESSIO)
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile

In zona residenziale e tranquilla di San Concordio, a soli 1,5 km dalle Mura di Lucca, proponiamo in vendita una villa singola anni '70, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al primo piano, il piano nobile di circa 180 mq, troviamo un elegante vano scale in marmo che conduce a un disimpegno centrale, il quale separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio salone con terrazzo affacciato sul giardino, una cucina abitabile e una sala da pranzo separata con accesso a un secondo terrazzo. La zona notte comprende quattro camere da letto, un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno più piccolo, anch’esso finestrato, con doccia. Al piano terra, con altezza di 2,60 m, si trovano locali di sgombero attualmente adibiti a taverna, ma con la possibilità di realizzare un’unità abitativa indipendente grazie all’ingresso comune dalla loggia. Completano il piano tre vani multiuso, un piccolo bagno di servizio, un garage e un locale tecnico con caldaia accessibile dall’esterno. La villa si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando un’opportunità ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e versatili in una posizione strategica, vicina al centro e a tutti i principali servizi

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