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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca a 225.000 € (cod.64a61f7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucca, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.450 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 3.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto da ristrutturare
Pozzi - Seravezza casa indipendente disposta su due livelli. così composta: Al piano terra si trova l ingresso, tinello, cucina, sala e bagno; al piano superiore 2 camere grandi, due camerette e il bagno. Cantina con accesso esterno. box condonato pi […]
